Combien coute assurance emprunt immobilier ?

Comment trouver la meilleure assurance emprunteur ?

Avec l’évolution de la législation sur les assurances, le marché de l'assurance emprunteur s’est ouvert. Cela permet à l’emprunteur une plus grande liberté vis-à-vis de l’assureur et de la banque prêteuse. Faire jouer la concurrence est plus facile, ce qui permet de trouver plus facilement la meilleure assurance emprunt liée à un taux de crédit avantageux.

Les démarches pour trouver la meilleure assurance emprunt

Assurance de Prêt

L’assurance emprunt (pour un crédit immobilier ou un crédit à la consommation) permet à l’établissement de crédit prêteur d’avoir la garantie que le capital restant sera remboursé en cas d’accident de la vie (incapacité de travail, perte d’emploi, invalidité, décès). Généralement, l’établissement bancaire où l’emprunt est souscrit propose une assurance de prêt à taux fixe d’une compagnie d’assurance partenaire. L’emprunteur peut refuser l’assurance groupe et choisir son assurance. La délégation d’assurance a été rendue possible grâce à la loi Lagarde. Les lois Hamon et Sapin ont, quant à elles, facilité la résiliation de l’assurance prêt immobilier.

Il est important de trouver une assurance qui couvre les garanties obligatoires (garantie décès et assurance invalidité, notamment la perte totale et irréversible d’autonomie) à meilleur coût et propose les garanties optionnelles se prêtant à votre situation personnelle (exemple : assurance perte d’emploi). Choisir une assurance uniquement sur le prix ne fonctionnera pas car l’organisme de crédit est en droit de refuser votre contrat d’assurance crédit immobilier si la garantie emprunteur n’est pas suffisante. N’oublions pas les exclusions, le délai de carence, le délai d’indemnisation, etc.

Note : vous devez remplir un questionnaire de santé pour souscrire une assurance. Si vous avez eu des soucis de santé, la convention AERAS pourra vous venir en aide.

Afin de trouver une bonne assurance, nous conseillons de contacter un courtier en assurance spécialisé dans l’assurance prêt immobilier. Les courtiers sont en étroite relation avec les banques et compagnies d’assurances, permettant ainsi à l’assuré de bénéficier de taux assurance avantageux.

Vous pouvez également utiliser un comparateur d’assurance en ligne pour trouver votre nouveau contrat. Ces comparateurs fonctionnent comme un comparateur de crédit, ils permettent d’avoir une vue globale du marché et faire une simulation assurance. Il sera plus facile de comparer les assurances pour trouver le meilleur taux et des garanties avantageuses.

Changer d’assurance emprunt immobilier

Si votre assurance de prêt a déjà été souscrite, vous avez la possibilité de la renégocier en présentant à votre banque prêteuse divers devis assurance ou la résilier.

Faites attention aux différentes dates d'échéance : vous devez être couvert à tout moment. De plus la résiliation doit survenir au plus tard 15 jours avant le premier anniversaire de l’offre de prêt ou 2 mois avant chaque date anniversaire les années suivantes.

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